Dự Toán Xây Nhà Ở 3 Tầng Trọn Gói tại TPHCM, Bình Dương Giá Rẻ☑️

11/06/2021 - 2:10 PMLâm Thanh Thiện 375 Lượt xem

Tóm tắt nội dung [Ẩn]

Tổng quan nhu cầu cách dự toán xây dựng nhà ở 3 tầng hiện nay
Cách dự toán xây dựng nhà ở 3 tầng chính xác nhất 2021
Phương pháp tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng bê tông

Bạn đang ở Bình Dương hoặc TPHCM và đang có ý định xây nhà ở 3 tầng? Nhưng bạn vẫn còn đang bân khuân các vấn đề như: dự toán xây nhà ở 3 tầng? hay đại khái như bảng dự trù kinh phí xây dựng nhà ở từ 3 tầng trở lên để nắm bắt chính xác nhằm chuẩn bị kỹ lưỡng ? Nếu đúng như vậy thì bài viết này dành cho bạn!

=>> Gọi ngay 076 505 7666 để nhận được bảng dự toán xây dựng nhà 3 tầng 2021 hoặc theo từng thời điểm cụ thể.

Dự toán xây dựng nhà ở 3 tầng

Tổng quan nhu cầu cách dự toán xây dựng nhà ở 3 tầng hiện nay

Xu hướng ngày nay, rất nhiều gia đình lựa chọn xây dựng nhà ở 3 tầng. Đây là mẫu nhà hiện đại có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Vì thế dự toán xây dựng nhà 3 tầng được rất nhiều khách hàng quan tâm. Trước khi quyết định xây nhà, đa số khách hàng đều rất lo lắng không biết xây nhà 3 tầng chi phí bao nhiêu. Vì thế bài viết dưới đây sẽ giải tỏa mọi thắc mắc của khách hàng.

Cách dự toán xây dựng nhà ở 3 tầng chính xác nhất 2021

Dự toán xây dựng nhà ở 3 tầng như thế nào hay xây dựng nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền là băn khoăn của rất nhiều khách hàng khi quyết định lựa chọn mẫu nhà này. Nhiều gia chủ do không nắm rõ chi phí xây nhà 3 tầng nên không chuẩn bị đủ số tiền cho việc xây dựng. Vì thế dẫn đến công trình đang thi công dở dang thì tạm dừng vì thiếu ngân sách. Điều này gây ra không ít những hệ lụy cho cả chủ nhà và bên thi công.

Do đó việc tính toán tương đối chính xác chi phí xây dựng nhà 3 tầng sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị đầy đủ nhất. Từ đó đảm bảo đúng tiến độ công trình.

Thực tế xây dựng nhà 3 tầng bao nhiêu tiền phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Đó là diện tích xây dựng, giá vật tư xây dựng, vị trí địa lý, giá nhân công tại thời điểm xây nhà,…Do đó khó có thể đưa ra một con số chính xác. Tuy nhiên bạn có thể dự toán được tổng chi phí xây dựng nhà 3 tầng dựa vào đơn giá dưới đây.

Giá nhân công xây dựng dao động từ 1,4 đến 1,7 triệu/ m2.
Giá xây nhà 3 tầng phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3,2 đến 3,5 triệu/m2.
Giá xây nhà 3 tầng trọn gói từ 5 triệu đến 6 triệu đồng/ m2 phụ thuộc vào chất lượng vật tư xây dựng.

Trên đây là mức giá tham khảo cho nhà 3 tầng thường. Thông thường giá xây dựng phần thô sẽ không có nhiều chênh lệch. Sự chênh lệch nhiều nhất chính là phần hoàn thiện. Phụ thuộc vào khả năng tài chính mà mỗi gia đình có thể lựa chọn phương án hoàn thiện khác nhau. Và điều đó tác động rất lớn đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng.

Phương pháp tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng bê tông

Diện tích là yếu tố quyết định đến giá xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền. Vì thế bạn cần tính được diện tích từng phần của ngôi nhà. Cách tính như sau:

Tầng hầm

Tầng hầm tính 150% - 250% diện tích phụ thuộc vào độ sâu so với code vỉa hè. Độ sâu tầng hầm dao động từ 1,0m đến 2,0m.

Móng

Với những công trình áp dụng móng cọc hay móng băng thì phần móng được tính 20% diện tích tầng trệt. Công trình dùng móng bè thì phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

Tầng:

Với tầng trệt (tầng 1) tính 100% diện tích. Các tầng còn lại, mỗi tầng tính 100% diện tích. Sau đó nhân lên cho số lầu.

Mái

Phần mái của ngôi nhà có nhiều thiết kế khác nhau. Do đó cách tính diện tích cũng khác nhau. Với diện tích có mái che tính 100% diện tích. Phần không có mái che tính 50% diện tích. Mái tôn tính 30% diện tích. Mái ngói tính 70% diện tích. Mái BTCT tính 50% diện tích….

Liên hệ Giga House để nhận bảng dự toán xây dựng nhà 3 tầng chính xác nhất

Sân

Phân sân chiếm 70% diện tích.

Cầu thang

Cầu thang trong nhà tính 100% diện tích.

Tham khảo đơn giá và cách tính diện tích xây dựng như trên bạn có thể dự toán xây dựng nhà ở 3 tầng một cách tương đối chính xác. Chi phí xây dựng không chỉ phụ thuộc vào diện tích, giá nhân công, vật tư mà còn phụ thuộc vào mỗi nhà thầu khác nhau. Một số nhà thầu xây dựng đưa ra mức giá khá cao. Trong khi đó nhà thầu khác lại đưa ra mức giá vừa phải. Vì thế bạn có thể cân nhắc để lựa chọn công ty xây dựng có mức giá vừa phải với khả năng tài chính của mình.

Hiện nay, Giga House là công ty xây dựng rất uy tín tại khu vực TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai được nhiều gia chủ lựa chọn. Đây là một trong top 10 công ty tư vấn, thiết kế và xây dựng chuyên nghiệp. Hơn thế nữa, mức giá mà công ty đưa ra cho khách hàng rất hợp lý. Tuy nhiên chất lượng công trình vẫn đảm bảo ở mức độ tốt nhất. Giga House luôn lắng nghe để thấu hiểu những mong muốn của khách hàng. Vì thế thiết kế và thi công ngôi nhà luôn phù hợp với nguyện vọng của người dân. Đó là phong cách làm việc luôn đặt cái tâm và sự uy tín lên hàng đầu.

Như vậy bài viết trên đã giúp bạn biết phần nào về bảng dự toán xây dựng nhà ở 3 tầng một cách chính xác nhất. Bạn có thể tham khảo cách tính trên để biết được ngôi nhà mình muốn xây dựng sẽ tốn chi phí bao nhiêu tiền. Từ đó có sự chuẩn bị kỹ càng về tài chính và lựa chọn được công ty thiết kế xây dựng phù hợp.

=>> Hoặc liên lạc ngay với Công ty thiết kế và xây dựng nhà trọn gói Giga House để được báo giá chính xác nhất!